Общие сведения
Город Домодедово расположен примерно в 20 км к югу от Москвы. Численность населения городского округа около 128 тыс. чел. (непосредственно в черте города проживает около 83,7 тыс. жителей).
Структура застройки
В городе преобладают здания советской постройки - они расположены по обе стороны рассекающего город на две части Каширского шоссе. В центральной части Домодедово сохранилась усадебная застройка. Два крупных новых микрорайона расположены на западной и северной окраинах.
В городской округ Домодедово включены населенные пункты, со многими из которых город не только не имеет общей границы, но и удобного транспортного сообщения. Выделяется несколько микрорайонов: Барыбино, Белые Столбы, Авиационный, Южный, Центральный, Западный.
Экология
Неблагоприятная экологическая обстановка. Основные источники экологической опасности: промпредприятия (завод строительных материалов и конструкций, «Монолит», «Докон», «Кондиционер», «Домогнеупор», «Метако», ДРСУ, аэропорт, карьер завода СМИК, Домодедовский завод изоляций и труб ДЗИТ, Домодедовский завод ЖБИ), автомагистрали («Москва-Дон». Крупные промзоны расположены преимущественно в северо-восточной части города. Вблизи Каширского шоссе неоднократно фиксировались превышения ПДК по пыли, сернистому ангидриду, окиси углерода, азота диоксида, формальдегида.
Город находится в зоне шумового воздействия международного аэропорта «Домодедово».
В непосредственной близости от города пройдет трасса ЦКАД.
Уровень преступности
В городе средний уровень преступности. По данным ГУВД Московской области, коэффициент преступности (количество зарегистрированных преступлений на 10 тыс. жителей) составляет 134,9 (данные 2008 года). Средний коэффициент преступности по Московской области - 140,6.
Местные центры занятости
Крупнейшие предприятия: заводы по производству металлоконструкций, стройматериалов (ЖБИ), машиностроение (завод «Кондиционер»), шерстопрядильная и швейная фабрики. Вокруг Домодедово активно возводятся складские терминалы - в северных окрестностях, в Заборье, вдоль Каширского шоссе и автодороги «Москва – Ростов-на-Дону», в Белых Столбах.
Инфраструктура
В Домодедово слабо развита сетевая розничная торговля, имеется несколько крупных местных торговых центров. На въезде в город расположен гипермаркет «Карусель».
Спортивная инфраструктура: городской стадион. Разработан проект строительства спортивно-оздоровительного плавательного клуба на Каширском шоссе, д. 107-А.
Уровень обеспеченности детсадами составляет 668 мест на 1 тыс. детей.
В Домодедово 8 общеобразовательных школ. В 2008 году Востряковский лицей №1 (Домодедово) победил в конкурсе «Лучшие школы Подмосковья» в номинации «Новые технологии – средство повышения качества образования».
Транспорт
Из Москвы до Домодедово можно доехать электропоездом (с Павелецкого вокзала), на маршрутке или автобусе (от метро Домодедовская, маршрут №466), а также на автомобиле (по трассе «Москва-Дон»).
Рынок жилья
В 2007 году в Домодедово сдано в эксплуатацию около 202,8 тыс. кв. м, в 2008 году около 183,5 тыс. кв. м (оценка). Высокий коэффициент строительной активности: 2,1 при среднеобластном показателе 1,1.
Основные застройщики: Дружба, Мособлстройтрест №11 (МОСТ №11), Кеми-финанс, ПКФ Гюнай.
В 2009 году в Домодедово на вторичном рынке можно было приобрести 1-комнатную квартиру за 3,1-4 млн рублей (около 100-127 тыс. долл.), 2-х комнатную за 3,3-4,6 млн руб. ( 106-146 тыс. долл.).
Квартиры в новостройках - около 60-80 тыс. руб. кв. м.
Новое строительство и планы развития
Наличие существующих производственных объектов предопределяет возможности использования прилегающих территорий для размещения предприятий автомобильного, железнодорожного и авиационного транспорта, точного машиностроения, товарораспределительных и производственно-складских комплексов, административно-деловых центров, выделение значительных по размерам территорий для организации технических и экстремальных видов спорта. Намечена реорганизация сложившейся малоэтажной застройки в высококомфортную современную систему рекреационно-парковой застройки с формированием деловых, физкультурно-оздоровительных центров, историко-культурных и природно-ландшафтных комплексов.
Разрабатывается проект «Большое Домодедово», в рамках которого планируется построить несколько миллионов квадратных метров жилья в окрестностях города. Предполагается, что к 2020 году население Домодедово с нынешних 85 тыс. человек возрастет до 180 тыс. человек.
Планы по застройке домодедовских земель вынашивает компания «Ист-Лайн», управляющая аэропортом. Она зарезервировала свободные земельные участки общей площадью 20 тыс. гектаров в окрестностях. На этой земле планируется построить аэрополис «Домодедово», включающий в себя логистические парки, офисные центры, крупный торгово-развлекательный центр. Кроме того, планируется возвести тематический парк наподобие «Диснейленда» площадью до 170 гектаров.
Текущие строительные проекты
проект застройки микрорайона Северный
Застройщик: ПКФ Гюнай (цена новостройки >>)
проект строительства ЖК Гранд Авион в микрорайоне Северный
Застройщик: Кеми-финанс (цена новостройки >>)
проект строительства жилых домов в микрорайоне Центральный и Дружба-2
Застройщик: Дружба (цена новостройки >>)
проект строительства жилых домов в мкр Центральный, ул. Кирова
Застройщик: Мособлстройтрест №11 (цена новостройки >>)
проект строительства жилого дома в поселке санатория "Подмосковье"
Застройщик: Мособлстройтрест №11 (цена новостройки >>)
Планируемое строительство
проект строительства жилых домов в рамках проекта «Большое Домодедово»
Застройщик: Коалко
проект строительства жилых домов к западу от Домодедово (Константиново)
Застройщик: Евразия Сити
База новостроек Москвы и Московской области >>
